Установка УВП в старых домах: возможности и технические сложности

В отличие от современных новостроек, где устройство внутриквартирного пожаротушения (УВП) является обязательным требованием, старый жилой фонд чаще всего не оснащен подобными системами. Это создает риск, поскольку старые здания имеют изношенные коммуникации и деревянные перекрытия (в сталинках или домах старого фонда). Вопрос о том, возможна ли установка УВП в старых домах, требует понимания технических нюансов модернизации водоснабжения.

Нормативная база: Обязательно ли УВП в старых домах?

Прямого требования об обязательной установке УВП в существующем жилом фонде в нормативных документах нет. Законодательство не имеет обратной силы, поэтому предписания СП 54.13330 касаются только проектируемых и строящихся зданий.

Однако собственник имеет право самостоятельно повысить безопасность своего жилья. Подключение УВП допускается к сети хозяйственно-питьевого водопровода (ХВС), если это позволяет гидравлическая схема. Требования к таким устройствам описаны в СП 10.13130.2020 (п. 10.2).

Технические сложности при установке УВП в старых домах

Основная проблема при интеграции УВП в старую систему — состояние труб и давление воды.

Пошаговый план: Как установить УВП в квартире старого фонда

Процесс установки УВП в обжитой квартире отличается от новостройки:

1. Оценка технической возможности: Убедитесь, что напор холодной воды достаточен (вода идет сильной струей, а не тонкой ниткой).
2. Выбор места: Определите место для врезки тройника в трубу холодной воды. Это должно быть место после коренного крана и после счетчика воды (чтобы расход воды при тушении или проверке учитывался, либо был технически возможен без срыва пломб, если счетчика нет).
3. Монтаж:
   • Сантехник устанавливает тройник на трубу ХВС.
   • На отвод тройника накручивается отдельный шаровой кран (желательно красного цвета, чтобы отличать его от бытовых).
   • К крану присоединяется штуцер и пожарный рукав с распылителем.
4. Размещение: Рукав укладывается в сумку или кассету. Важно: рукав должен быть подключен к крану постоянно, чтобы в случае пожара не тратить время на сборку.

Заключение

Установка УВП в старых домах — это добровольная инициатива жильцов, значительно повышающая шансы справиться с возгоранием до приезда пожарных. Главное условие — наличие нормального давления в водопроводе и грамотный сантехнический монтаж.

Выбирайте качественные комплекты УВП (например, от Baltica-01), оснащенные современными полимерными рукавами, которые не гниют и не требуют сложного обслуживания.

FAQ: Ответы на частые вопросы

1. Какое минимальное давление требуется для работы УВП? Для эффективной работы (дальность струи не менее 3 метров) рабочее давление должно составлять не менее 0,2 МПа (2 атм), хотя струя будет формироваться и при 0,1 МПа. Если давление ниже, эффективность тушения снижается, но это все равно лучше, чем использование ведер.

2. Нужно ли согласовывать установку с Управляющей Компанией (УК)? Если вы устанавливаете УВП после первого запорного крана и счетчика (то есть на своих внутриквартирных трубах), согласование не требуется, так как вы не вмешиваетесь в общедомовое имущество. Однако работы должен выполнять квалифицированный сантехник. Если вы хотите врезаться в стояк (до крана), это категорически запрещено делать без проекта и разрешения УК.

3. Кто отвечает за УВП в квартире? В отличие от общедомовых гидрантов в подъезде, за внутриквартирное устройство (состояние рукава, крана, отсутствие протечек) полностью отвечает собственник квартиры.

4. Будет ли вода в УВП, если отключат свет? В большинстве многоэтажных домов вода подается насосами. Если насосы не имеют резервного питания, при отключении света давление может упасть. Однако в домах до 5-9 этажей вода часто подается под городским давлением без насосов, поэтому УВП будет работать.

Источники

[1] СП 10.13130.2020. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод.

[2] СП 30.13330.2020. Внутренний водопровод и канализация зданий.